AMPLIACIÓ DE LA RESIDÈNCIA VILA VELLA
Amb el finançament dels fons europeus Next Generation
Reforma parcial de la Residència Vila Vella
Adequació a les unitats estables de convivència
Per què ens cal fer aquestes obres
L’ampliació de la Residència Vila Vella ens ha de permetre preparar la residència per als pròxims 20-25 anys. Es tracta d’unes obres importants que afecten la totalitat de l’edifici i que compten amb el finançament dels fons europeus Next Generation.
L’objecte d’aquestes obres de reforma parcial de la Residència Vila Vella és el de desenvolupar una proposta d’intervenció de l’edifici per a l’assoliment dels objectius marcats pel Patronat de la Fundació Hospital Asil de pobres i Malalts de Torroella de Montgrí, a instàncies de la gerència, la direcció tècnica de la residència, l’equip mèdic i l’equip tècnic de la residència i, que es concreten en adaptar el centre residencial als nous requisits funcionals sorgits a partir de la pandèmia, i plantejar les possibles actuacions de cara a la millora de la sostenibilitat ambiental mitjançant la millora de l’eficiència i l’estalvi energètic.
Si intentem trobar alguna part positiva a la situació que hem viscut amb l’epidèmia de la Covid-19, podem afirmar que aquesta crisi ens ha mostrat les nostres debilitats i punts febles, fet que ens permet reflexionar per marcar línies de treball per a millorar aquestes mancances que tenim. Aquest treball sempre a la recerca d’un objectiu que ha d’estar en el centre i que es troba en el II Pla estratègic de serveis socials 2021-2024, a l’eix 1, palanca 1: “apoderar la persona i la situï com a protagonista del seu propi projecte de vida i de la seva autonomia”.
Les línies principals del pla estratègic
Millora de processos
Millorar tots els nostres processos encaminats a oferir la millor atenció a les persones residents i acompanyament a les seves famílies o persones de referència.
Autonomia i capacitat de decisió dels residents
Aconseguir que les persones grans residents en els nostres centres mantinguin la seva autonomia i capacitat de decidir de quina forma volen viure, respectant en tot moment els seus hàbits, gustos i preferències.
Mantenir i millorar la infraestructura tècnica
Mantenir i millorar els nostres edificis i la nostra infraestructura tècnica a fi de poder dispensar el millor servei a les persones residents dels nostres centres.
Optimitzar les condicions de treball del personal
Establir el context adequat perquè els nostres centres de treball estiguin ben preparats per tal que el nostre personal pugui treballar en les millors condicions possibles.
Vincle amb la comunitat
Connectar els nostres centres residencials amb la societat, aconseguint que les persones residents mantinguin el vincle no només amb els seus familiars i persones de referència, sinó també amb la comunitat més propera i la societat en general.
Sostenibilitat energètica i economia circular
Treballar perquè els nostres edificis i equipaments siguin energèticament sostenibles i organitzats en paràmetres d’economia circular.
Accés a les noves tecnologies
Aconseguir que les persones residents dels nostres centres i els professionals que hi treballen i/o hi col·laboren tinguin accés a les noves tecnologies a fi de millorar el projecte vital (persones residents) i professional (equip de professionals).
L’objectiu de les obres de reforma
L’objecte de reforma i rehabilitació de la Residència Vila Vella és el de desenvolupar una proposta d’intervenció de l’edifici per a l’assoliment dels objectius marcats pel patronat de la Fundació Hospital Asil de pobres i Malalts de Torroella de Montgrí, a instàncies de la gerència, la direcció tècnica de la residència, l’equip mèdic i l’equip tècnic de la residència i que es concreten en:
Adaptacions de la Residència Vila Vella, en la direcció de possibilitar que aquesta residència s’adapti a les necessitats que es plantegen pels propers 15-20 anys:
- Adaptar els espais a la possibilitat de fer efectives de moment 4, i en un futur 6, unitats estables de convivència de 15-20 persones i fer-les confortables, acollidores i en definitiva que les persones s’hi sentin com a casa.
- Fer compatible l’objectiu anterior amb la possibilitat de tenir la residència ben sectoritzada a fi de fer possible abordar situacions d’epidèmia (grip, covid, etc.).
- Plantejar les possibles actuacions de cara a la millora de la sostenibilitat ambiental mitjançant i la millora de l’eficiència i l’estalvi energètic, tant pel que fa a la millora dels aïllaments dels paraments exteriors com a la de les instal·lacions.
Descripció de les obres
Obres generals i obres en cada planta
Intervencions de caràcter general que afecten a tot l’edifici:
– Introducció d’un nou nucli vertical d’accessos, amb escala i ascensor, que comuniqui tots els nivells de l’edifici, situat de manera que permeti l’accés adaptat, independent i sectoritzat a totes les unitats de convivència que no disposaven d’aquest adaptat.
– Rehabilitació i reforma general dels paraments de les façanes dels carrers perimetrals, per a la millora de l’aïllament tèrmic dels paraments, tant el fixes com els practicables pendents de substitució, i la permeabilitat i la transpirabilitat dels mateixos amb la millora i restauració dels acabats exteriors.
– Reforma i ampliació de les cobertes dels cossos edificats de la façana del Passeig Vicenç Bou, i en general també de la resta de les cobertes de l’edifici per a la millora de l’aïllament tèrmic.
– Reforma general de la instal·lació de calefacció substituint les actuals calderes de gas-oli per un sistema de calefacció per aerotèrmia (bomba de calor) i en els sectors de l’edifici existent on no s’intervingui, per un sistema d’aerotèrmia d’alta temperatura.
Intervencions específiques a efectuar a cada planta:
Planta baixa (Nivell 1)
- Crear un espai polivalent de convivència que serveixi de sala d’estar i menjador (això significa sacrificar 4 habitacions d’aquest nivell que es substituiran per les noves que es crearan a la planta 2a (nivell 3).
- Adequar uns vestidors per al personal que caldria situar-los a l’actual sala de fisioteràpia, sala que permet tenir un accés independent des de l’exterior amb la reobertura d’una antiga porta existent a la façana del carrer Hospital i que també permet ser més rigorosos amb els circuits que ha de fer el personal, discriminant i sectoritzant els recorreguts des de l’exterior fins a les unitats de residència.
- Millorar les prestacions de la capella, cosa que permet també el seu ús com a espai polivalent, fent-la mes accessible des del claustre, millorant les prestacions de confort i habitabilitat, introduint-hi sistemes de climatització i millores en la ventilació i la il·luminació natural.
- Modificació de la sectorització de la unitat estable de residència 1 en relació amb la resta de l’edifici.
- Enderroc de les cambres d’instal·lacions del pati lateral, on hi ha les actuals calderes ampliant el pati com espai exterior per a l’ús dels residents.
- Reforma d’algunes cambres higièniques per a fer-les accessibles.
Planta 1r pis ( Nivell 2)
- Ampliar l’espai de la sala-menjador de la unitat de residència 2 incorporant l’espai que actualment ocupa l’escala interior i una part de la sala menjador de la unitat 3, de manera que tingui il·luminació i ventilació naturals.
- Creació d’un nou lavabo amb dutxa geriàtrica i reforma de dos banys per a fer-los adaptats.
- Millorar l’espai de treball de l’equip tècnic i administratiu.
- Millorar i engrandir l’espai de la infermeria.
- Reubicació d’un espai per als tractaments de fisioteràpia
- Disposició de nous tancaments practicables per a la sectorització entre les diferents unitats estables de convivència i d’aquestes amb els espais comuns.
- Reforma i/o substitució dels tancaments practicables de la galeria perimetral del claustre per a la millora de la estanqueïtat i l’aïllament tèrmic.
- Modificació de les obertures de la capella situades a aquest nivell per a la millora de la il·luminació i la ventilació naturals.
Planta segon pis (Nivell 3)
- Reforma general i ampliació dels cossos edificats de la façana del Passeig Vicenç Bou (sobretot l’antic pis de les monges (fins l’any 2018 una comunitat de monges de Sant Josep de Girona van viure a la Residència Vila Vella)) per a encabir-hi les habitacions que s’han suprimit amb les redistribucions del nivell 1, i tots aquells altres espais necessaris per al desenvolupament de l’activitat i que no es poden encabir en els cossos edificats de l’edifici existent, tant pel que fa als interiors com els exteriors (galeria i porxo) necessaris per a la qualitat de vida i el confort dels residents d’aquesta planta.
- Reforma d’una de les habitacions, de l’ala est del claustre, per a convertir-la en office de planta per a perllongar el recorregut del muntacàrregues que parteix de la cuina de la planta baixa, per donar servei a la nova sala menjador d’aquesta planta.
- Ampliació dels cossos edificats a la coberta de l’ala del carrer Carme, destinats a cambres d’instal·lacions i de manteniment, per a encabir-hi les noves unitats de producció de calor en substitució de les actuals calderes de gas-oil.
Pressupost i finançament
El cost total de les obres de reforma de la residència Vila Vella està pressupostat en 1.982.741 €.
Aquestes obres s’han pogut portar a terme mercès al finançament dels Fons Europeus Next Generation: subvencions del Departament de Drets Socials de la Generalitat de Catalunya en el marc del Pla de recuperació, transformació i resiliència, finançat per la Unió Europea, Next Generation EU, en règim de concurrència pública competitiva, corresponents a les línies 1 a la 5. Línia: inversió per a nous centres residencials i diürns i remodelació de centres existents. D’aquesta línia s’han obtingut 1.092.473,91 €.
La resta de finançament s’assumirà amb les aportacions de l’Ajuntament de Torroella de Montgrí, la Diputació de Girona i la Fundació Hospital Asil de Pobres i Malalts de Torroella de Montgrí.
